こんにちわ。
突然なんだけど、高山くんは投資をやろうと思った時に
ゴールを設定したりしてるかな？
具体的にいくらぐらい利益を得るとかセミリタイアしたいとかそういうことですか？
そうだね！
僕が実際に行っている不動産投資も目標を持ってやったほうがいいと思っているんだ。
ちょっと詳しく聞いてもいいですか？
目標としてまず現時点でどのようになりたいか、どんなことをしたいかを考えてほしいんだ。
目標は複数あっても構わないし、先を見越した目標でも構わないよ。
できれば書き留めておいて後から見直せるようにしておくといいと思うよ。
それでは目標設定について考えてみようね。
目標設定について
目標は自分で設定しましょう！
例えば
・現在就業しているがこの先続けていけるか不安があるから、セミリタイアして生活の基盤を作りたい
・仕事は順調で続けていきたいが、趣味に充てる時間もお金もないからなんとかしたい
といったようなことでも大丈夫です。
お金のためだけに精神をすり減らす労働から解放されたり、趣味に没頭できる時間やお金を得ることができるってとっても幸せなことだと思います。
セミリタイアが目的であるならば、現在の収入と支出を把握して、どのくらい不動産投資から得る収入があればセミリタイア可能なのかを算出してみることをお勧めします。
不動産投資が一定の収入を得る手段であるならば、達成した後のことも考えておいたほうが良いと思います。
実際にセミリタイアした後に自由な時間もたくさんあり、生活していくだけのお金も問題ないけれど、退屈すぎてやることがないといった方にお会いしたことがありますので。
ちなみに私の不動産投資の目標は、
セミリタイア前
①セミリタイア可能な家賃年収に到達する
⇒妻と子供に余裕のある生活ができるだけの基盤を提供することが最低条件です。
またセミリタイア後も継続して物件を購入できるように、自己資金を厚めに保持しておくこと、金融機関からの融資が可能な状態であることも重要な要素です。
さらに言えば不動産投資以外にも複数の収入のポケットを持っておくことも考えています。
セミリタイア後
①子供が大きくなるまでに日本全国、世界各国のいろいろな場所に行ってみたい。
⇒もともと旅行が好きなので、各地の名所やおいしい食事を堪能したいです。
サラリーマンでなければ旅行のスケジュールに幅を持たせられますね。
②地方創生に携わりたい
⇒不動産投資を行っていく中で地方物件を購入し、現地の方とやり取りさせて頂いています。
やはり地方は元気がなくなってきていると感じることがあります。
｢自分にとってゆかりのある場所や人々が元気になってほしい｣と思ったのが地方創生に携わりたいと考えたきっかけです。
自分にとってゆかりのあるなしに関わらず地方創生には携わっていきたいと思います。
③お金について勉強できる場所を提供したい
⇒お金について正しい知識を身に付け、行動すればより人生を楽しむことができると思います。
若輩ながら今まで学んできたことをお伝えできる場所を設けることができたらと考えています。
総括
・なぜ(不動産)投資を始めたいかを考え、自分で目標を設定する
・セミリタイア前、後でそれぞれ目標設定をすると良い
不動産投資は正しい情報を取得し、知識を得て経験することで必ず成功することができる事業ですので、興味を持った方は目標設定から始めてみてはいかがでしょうか。
それではまた次回お会いしましょう！
コメント