当サイトをご覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産投資を担当させて頂く西口さんです。
今後も色々なことを勉強して不動産投資以外の投資、ビジネス、教育その他諸々について
情報発信していくかも知れないので、温かい目で見て頂けると幸いです。
この後に
・プロフィール
・不動産投資を始めたきっかけ
・サラリーマンとしての自分
・不動産投資所有物件
について記載しますので、興味のある方は見てみて下さい。
プロフィール
出身地：神奈川県(生誕地は東京)
生まれた年：1977年
職業：SE(システムエンジニア)→ITコンサルタント
婚姻有無：既婚(息子1人)
趣味：美味しいものを食べること、旅行
不動産投資を始めたきっかけ
SEの仕事をしている中で、肉体的にも精神的にも今後継続的に仕事を続けていくのは厳しいと感じたからです。
SEとして働いていた時期はあまり会社で働くことに生きがいを感じていませんでした。
ただし会社から得た給与を生活費に充て、不動産投資で得た収入は修繕費等の積み立てや再投資に充てるべきであると考えるため、SEを辞めた後、コンサルタントとして再就職した次第です。
コンサルタントに転職した理由として、新しい環境に自分を置くことでサラリーマンの仕事に再びやりがいを感じることができるようになるのではと考えたことです。
現在は銀行融資が大変厳しい状況であると思いますが、融資の門戸が開いた際にはサラリーマンの与信が物件購入にプラスに働くことを鑑みての再就職でもあります。
一つ断っておくと、私はSEからコンサルタントへの転職をしましたが、SEの仕事を否定するわけでもコンサルタントの仕事を推奨するわけでもありません。
今の私の状況であればそれが最善の選択であると考えただけです。
サラリーマンとしての自分
大学では英語を専攻していましたが、就職活動をする際にはパソコンを使ってプログラムを書いていくプログラマー職に就きたいと考えていました。
ただし私の就職活動をしていた時期は就職氷河期でなかなか就職が決まりませんでした。
当時入社したい企業の最終面接までこぎつけて落とされてを繰り返した結果、SES（システムエンジニアリングサービス）をメインで行っている小さな会社に契約社員として働くこととなりました。
プログラマーの経験があるわけでもないので、プログラミングの仕事をすぐにできるわけでもなく、転職を繰り返しやっと3社目でプログラミングを仕事をメインでやらせてもらえる会社に辿り着きました。
プログラミングの仕事を始めた当初は右も左も分からない状態で、先輩に怒られながら夜遅くまで時には休日まで仕事をしていました。
結構しんどかったと思うんですが、それよりできなかったことができるようになった時の達成感やロジカルな考え方を勉強することが宝物を手にするような感覚であったと記憶しています。
決して頭の回転がいいわけでも仕事が特段できるわけでもないと思いますが、徐々に仕事に慣れていき、給与の低さから5年お世話になった会社を辞めてフリーランスのエンジニアになることを決断しました。
フリーランスのエンジニアになってからは短納期、長時間労働の案件ばかりで次第に仕事に対して虚無感を感じるようになっていました。
そのような背景もあって自分がコントロールできるビジネスを持ちたいと考えたことが不動産投資を始めるきっかけになりました。
その後は銀行融資を利用して不動産投資を拡大していきたいとの意向から会社員に戻り、年収アップを条件に転職を繰り返し今に至ります。
未だに会社に対しての虚無感を払拭できているかは分かりませんが、自分の居場所を自分で確立するまでは頑張るつもりです。
不動産投資所有物件
・栃木県に2棟アパート所有(総戸数12戸) 日本政策金融公庫からフルローン融資
・埼玉県に1棟アパート所有(総戸数10戸) 日本政策金融公庫から約8割融資
・東京都郊外に一戸建て所有 現金購入
・千葉県に1棟アパート所有(総戸数5戸) 三井トラストローン&ファイナンスからフルローン融資
・東京都23区に賃貸併用住宅所有(総戸数5戸) スルガ銀行からフルローン融資
